[google7f7a3adc2383e7cb.html]
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Группа в контакте Фонд Недвижимости, доска объявлений, раменский район, продать, купить, дом, квартиру, выгодно, новостройка,

РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ
 Многие не совсем правильно понимают, за что риэлтор берет деньги со своего клиента. Сегодняшний рынок недвижимости невозможно представить без посредников. Если в 90-е годы риэлтором могли называть частного маклера, который не имеет своего офиса и не дает никаких гарантий своему клиенту, то сегодня риэлтор — это профессионал, помогающий своему клиенту грамотно и выгодно продать или купить любую недвижимость.

 Клиентом риэлтора может стать как покупатель, так и продавец недвижимости. На сегодняшний день рынок недвижимости Раменского района и города Раменское, в частности, сложился так, что зачастую, один риэлтор в одной сделке пытается удовлетворить интересы и покупателя и продавца, тем самым, пытаясь получить комиссионные с двух сторон. Ни для кого не секрет, что все продавцы хотят продать подороже, а покупатели хотят купить подешевле, при этом, мало кто понимает роль посредника, если тот в одной сделке говорит продавцу: «Я буду стараться продать вашу недвижимость подороже», а покупателю говорить: « Я подберу вам подешевле». Так не бывает! В рамках одной сделки один риэлтор может работать либо в интересах продавца (в этом случае продавец платит за риэлторскую услугу), либо в интересах покупателя (тогда риэлтору платит покупатель). Во всех развитых странах риэлторские услуги оплачивает продавец , и это — логично! Спросите, почему? А представьте, что в каждом магазине, с покупателей после оплаты товара брали бы еще на кассе % за обслуживание, за консультации, за советы продавцов, за помощь в выборе товара... Никому бы это не понравилось! Во всем мире стоимость всех этих услуг уже заложена в стоимость товара. Точно также работают и профессиональные риэлторы. В случае когда риэлтор работает только в интересах продавца — их интересы совпадают.

 Когда риэлтор работает только в интересах продавца — их интересы совпадают. Чем дороже продаст, тем выше его зарплата, поэтому продавцам выгодно сотрудничать с риэлторами! Хотите продать подороже — обратитесь к профессионалам!
Риэлтор договаривается с продавцом и закладывает свое вознаграждение в стоимость объекта недвижимости в процентном соотношении (при этом с покупателя не берет ни копейки), а значит, что риэлтор получит больше зарплату, если продаст дороже. Поэтому продавцам ВЫГОДНО сотрудничать с риэлторами! Хотите продать подороже — обратитесь к профессионалам! Отсюда вывод — если покупатель не платит за риэлторскую услугу или пытается купить недвижимость без посредника, то он может купить недвижимость очень невыгодно или вовсе попасть на мошенников.

 Для того чтобы покупателю не попасть впросак, ему тоже нужен профессиональный риэлтор, который будет работать только в его интересах. В этом случае задачей риэлтора будет подбор наивыгоднейшего варианта для покупателя. Риэлтор-профессионал ежедневно находится в курсе всего происходящего на рынке недвижимости и знает какой объект завтра подорожает, какой подешевеет, а какой останется неизменным. Хороший риэлтор всегда работает с хорошими юристами, которые всегда смогут быстро и качественно оформить все необходимые документы для совершения сделки. Поэтому покупать недвижимость без посредников - невыгодно!

 

ВЕСЬ СПЕКТР ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ АГЕНТСТВОМ «ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ»:

  • продажа недвижимости; (вторичное жильё, новостройки, коммерческая недвижимость)
  • покупка недвижимости; (вторичное жильё, новостройки, коммерческая недвижимость)
  • обмен квартир и комнат;
  • ипотечные сделки; (сопровождение)
  • сделки с загородной недвижимостью; (подбор вариантов и сопровождение)
  • вступление в наследство;
  • приватизация;
  • аренда недвижимости; (квартиры, комнаты, домовладения, коммерческая недвижимость)
  • приёмка в эксплуатацию строений;
  • жилищные программы;
  • квартиры в ипотеку.

Задачей риэлтора является точное понимание и удовлетворение потребностей клиента, нестандартный подход к решению задач и достижение результата, превосходящего ожидания клиента.