[google7f7a3adc2383e7cb.html]
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Группа в контакте Фонд Недвижимости, доска объявлений, раменский район, продать, купить, дом, квартиру, выгодно, новостройка,

Ипотечный кредит молодым семьям

Многие банки, помимо достаточно стандартных предложений по ипотеке, отдельно выделяют жилищные кредиты для молодых семей. Среди них можно отметить Сбербанк, как самый популярный и доступный банк в стране. У него действует программа «Молодая семья», по которой предлагаются несколько смягченные условия ипотеки.

На данный момент, например, минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту «Молодая семья» составляет 10,5%, в то время как минимальный процент по стандартной программе «Приобретение готового жилья» составляет 12%. Так что выгода вполне очевидна.

Стоит пояснить, что семья считается молодой, когда любому из супругов меньше 35 лет. Для семей с одним родителем, соответственно, этому родителю должно быть меньше 35 лет. Минимальный возраст для получения кредита — 21 год.

Первоначальный взнос — от 10%, зависит от наличия, количества детей. На минимальный первоначальный взнос в 10% можно рассчитывать, если у вас 2 или более детей.

 

Если же ребенок один или детей вообще нет, то минимальный взнос составит 15%. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, а также жилищные сертификаты.

Максимальная сумма кредита рассчитывается при подаче всех документов и зависит, как это водится, от многих факторов. В первую очередь, это платежеспособность заемщика, т.е. доход. Учитывается доход и заемщика и созаемщиков, причем второй супруг обязан быть созаемщиком, даже если не работает и не имеет никакого дохода. В любом случае, максимальная сумма кредита не должна превышать 90% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальная сумма — 45 000 руб., но вряд-ли она кого-либо заинтересует при покупке жилья.

Самые выгодные условия по ипотеке «Молодая семья» у заемщиков, получающих заработную плату на счет в Сбербанке. Вот, например, процентные ставки для такого заемщика, имеющего одного ребенка (или без детей):

 

Как видите, тут нет рассматриваемой выше минимальной ставки 10,5%, она будет только при наличии двух и более детей:

 

Естественно, ставки подвержены изменениям, поэтому актуальную информацию смотрите на сайте банка.